A VENDRE ST PIERRE T2 de 50m2 avec PKG, dans la résidence "Les Pavés d'or" (2010) au centre ville de St Pierre. Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble à taille humaine, est une véritable réponse aux attentes actuelles du marché locatif. Sa conception optimisée, avec une surface utile de 50,95 m², propose à la fois confort et praticité. Ce qui nous a interpelé ici, c’est la combinaison de la solidité de la construction, la gestion simple en copropriété, et surtout, l’emplacement stratégique. Nous sommes fermement convaincus que cet investissement est une solution durable, que vous soyez un investisseur aguerri cherchant à maximiser son rendement ou un primo-investisseur souhaitant construire progressivement un patrimoine sûr. Libéré de toute occupation, il dispose d'un potentiel d'agencement et de décoration pour valoriser le loyer.

Caractéristiques principales :

• séjour : 18,90 m2
• Cuisine : 4,90 m2
• entrée : 2,75 m2
• chambre : 10,90 m2
• dégagement : 1,40 m2
• SDB : 4,6 m2
• WC : 1,30 m2
• surface habitable : 44,75 m2
  • varangue : 6,20 m2`
• surface utile : 50,95 m2
• pkg spacieux souterrain
• portail électrique

Atouts financiers :

• Financièrement attractif pour sa capacité à OPTIMISER une rentabilité déjà réelle.
• TURN OVER FAIBLE grâce à son emplacement
• Petite copropriété

Informations complémentaires :

• Taxe foncière : 1340 €
• charges de copropriété trimestrielle : 281€
• PRIX : 159 000€ DONT 9 000 € d’honoraires à la charge acquéreur.
• Mandat de vente N°42
• Consommation énergie primaire : Non communiqué
• Consommation énergie finale : Non communiqué
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr