À VENDRE : Grande Maison Familiale F6 – Route de Bois de Nèfles Ste Clotilde 📍 Emplacement : Route de Bois de Nèfles Ste Clotilde 📏 Superficie du terrain : Environ 450 m² 🏠 Année de construction : 1990 🌿 Altitude : 400m

Caractéristiques :

• Surface Spacieuse : Maison F6 avec de très grands volumes intérieurs, idéale pour une famille nombreuse. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires grâce aux espaces généreux disponibles.
• Construction Solide : Maison construite selon des méthodes traditionnelles, ayant résisté efficacement aux intempéries cycloniques. Aucune faiblesse structurelle à signaler.
• Quartier Calme : Située dans un quartier résidentiel très calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, collèges et commerces.
• Travaux à Prévoir : Des petits travaux de raccordement au tout-à-l'égout sont nécessaires, ce qui offre une opportunité de personnaliser les installations à votre convenance (piscine, kiosque, ...)
• Prête à Habiter : Bien que la maison soit habitable de suite, elle offre également des possibilités de modernisation et d'aménagement pour la rendre encore plus confortable selon vos goûts.

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RDC :

• Séjour = 39,10 m2
• cuisine = 17,53 m2
• Salle de bains : 9,04 m2
• Chambre 1 : 11,94 m2
• Chambre 2 : 11,94 m2
• Chambre 3 : 13,74 m2

ÉTAGE (combles aménagés) :

• 2 chambres mansardées
• 1 douche + Lavabo + WC
• 1 mezzanine : environ 30 m2
• 1 vide sur séjour : 47 m2

PRIX de VENTE : 321 000 (dont % d'honoraires du net vendeur à la charge acquéreur) mandat numéro 26 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr